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1、申请贷款和申贷材料提前准备
假如你要办理抵押贷款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出贷款用途，额度及期限時间。随后，贷款人及抵押人
将申请贷款需要文档、乌鲁木齐水磨沟有效证件按规定提前准备齐备，包含自己、直系亲属身份证件、户口本、房子产权证书、个人收入证明、消费主要用途的相对合同书这些材料。
2、看楼评定(或勘估)和审批贷款
在银行审核贷款人你的申请贷款以后，通常就必须对你的房子开展评定。一般来说，全是由有关组织对抵押房开展现场勘察、评(勘)
估，随后将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报银行审核。
3、乌鲁木齐水磨沟房子抵押贷款合同公正和房子抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，一般来说，假如银行根据你的申请办理，那麼接下去就是说签署贷款合同。即贷款人及抵押
人填好(贷款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房子产权证书和贷款合同公证书到产权处申请
办理抵押登记。
4、乌鲁木齐水磨沟银行开户和下放贷款
当房子抵押贷款合同签署好以后，接下去就是说等候银行下款了，但是要此以前，贷款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)随后，银行就会下款至该帐户。
5、后期就是按房子抵押贷款合同的条款还款。
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房产抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分乌鲁木齐银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被乌鲁木齐银行拒贷，或者是增加借款利率;
6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;
7、符合乌鲁木齐银行房产抵押借款的其他要求。
8、个人所有权的房产还可以申请押证房屋借钱,个人抵押分期房借钱,房产购买合同抵押应急贷款,抵押房子银行借款不押房,工薪贷款等抵押借款。
乌鲁木齐房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；乌鲁木齐住宅抵押贷款/借款,全国多家线上线下合作门店,抵押房子购买合同贷款,企业自建房抵押贷款,房屋购买合同抵押建筑装饰借款,房产抵押银行贷款不押房,贵重礼品典当借款,乌鲁木齐住宅抵押贷款/借款,乌鲁木齐抵押贷款/借款,消费抵押贷款/借款,应急贷款/借款,乌鲁木齐装修贷款/借款,保单贷款/借款,企业贷款/借款等覆盖范围广，在急需用钱时，乌鲁木齐住宅抵押贷款/借款是一种不错的应急方式。
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